Текст статті 810-1. Оренда житла з викупом
1Оренда житла з викупом є особливим видом найму (оренди) житла, що може передбачати відступлення орендодавцем права вимоги боргу іншій особі - вигодонабувачу.
2За договором оренди житла з викупом одна сторона - підприємство-орендодавець передає другій стороні - фізичній особі (особі-орендарю) житло за плату на довготривалий (до 30 років) строк, після закінчення якого або достроково, за умови повної сплати орендних платежів, житло переходить у власність орендаря.
3Підприємство-орендодавець набуває право власності на попередньо обране особою-орендарем житло з метою подальшої передачі такого житла у довгострокову оренду з викупом такій особі та здійснює розпорядження таким житлом до його повного викупу.
4Укладення та припинення договору оренди житла з викупом здійснюються на умовах та у порядку, визначених законом.
5Істотними умовами договору оренди житла з викупом є:
1)найменування сторін;
2)характеристики житла, щодо якого встановлюються відносини оренди з викупом;
3)строк, на який укладається договір;
4)розміри, порядок формування, спосіб, форма і строки внесення орендних платежів та умови їх перегляду;
5)умови дострокового розірвання договору;
6)порядок повернення коштів у разі дострокового розірвання або припинення договору;
7)права та зобов'язання сторін;
8)відповідальність сторін;
9)інші умови, визначені законом.
6До договору оренди житла з викупом застосовуються положення статей 811, 813-820, 823, частини другої статті 825, статей 826, 1232-1 цього Кодексу з урахуванням особливостей, встановлених законом.
7Договір оренди житла з викупом є документом, що свідчить про перехід права власності на нерухоме майно від підприємства-орендодавця до особи-орендаря з відкладальними обставинами, визначеними законом.